離婚財產(chǎn)房產(chǎn)證辦理的具體步驟如下：

1. 協(xié)商分割房產(chǎn)財產(chǎn)：雙方離婚前可以自行協(xié)商分割房產(chǎn)財產(chǎn)，達(dá)成一致后，將協(xié)議書進行公正，確保協(xié)議的有效性。

2. 提起訴訟：如果無法協(xié)商一致，任何一方都可以提起訴訟，將財產(chǎn)分割的爭議交由法院處理。為了確保自己的權(quán)益，建議委托律師代理訴訟。

3. 財產(chǎn)調(diào)查：法院會進行財產(chǎn)調(diào)查，了解雙方財產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)證、購買合同、房貸情況等。

4. 劃分財產(chǎn)：根據(jù)雙方的貢獻、財產(chǎn)情況、家庭需要等因素，法院會根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行財產(chǎn)分割。

5. 遺囑、贈與等情況：如果在離婚過程中存在雙方的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈與或設(shè)立遺囑等情況，法院會對其合法性進行審查。

6. 被判定的協(xié)議：如果雙方達(dá)成一致意見，法院會將協(xié)議轉(zhuǎn)為判決，作為解決爭議的依據(jù)。

7. 公證：在判決生效后，雙方需要將房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)。首先，持判決書、離婚證、結(jié)婚證等材料到公證處進行公證，確保判決書的合法有效。

8. 過戶：公證完成后，根據(jù)判決書上的要求，前往相關(guān)房產(chǎn)管理機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。需要提供判決書、雙方身份證、房產(chǎn)證等材料。

以上是離婚財產(chǎn)房產(chǎn)證辦理的大致流程，具體的辦理流程可能會受到當(dāng)?shù)匾?guī)定的影響，建議咨詢專業(yè)的律師或房產(chǎn)相關(guān)部門，以確保順利辦理。