離婚協(xié)議涉及到房產(chǎn)變更的程序主要有以下幾步：

第一步：協(xié)商一致

離婚雙方首先需要就房產(chǎn)變更進行協(xié)商達成一致。他們可以協(xié)商分割房產(chǎn)的方式，比如是否賣出房產(chǎn)，如何分割房產(chǎn)的價值等。如果雙方無法達成一致，可以考慮通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

第二步：辦理離婚登記

離婚雙方需要到當?shù)氐幕橐龅怯浱庌k理離婚登記手續(xù)，提供相關的文件和證明材料，如結婚證、身份證、戶口本等。

第三步：辦理財產(chǎn)分割

根據(jù)離婚協(xié)議，離婚雙方可以前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。通常需要提供房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書、身份證、戶口本等相關證件。具體操作程序和所需材料可以咨詢當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構。

第四步：繳納稅費

房產(chǎn)變更過程中，有可能需要繳納相關的稅費。這些費用包括契稅、土地增值稅等。具體稅費金額和繳納方式可以向當?shù)氐亩悇諜C關咨詢。

第五步：辦理不動產(chǎn)權證

房產(chǎn)變更完成后，離婚雙方可以向不動產(chǎn)登記機構申請辦理不動產(chǎn)權證。申請辦理不動產(chǎn)權證需要提供相關的申請材料，如房產(chǎn)證、身份證等。

最后，需要強調(diào)的是，在辦理房產(chǎn)變更手續(xù)時，離婚雙方需要遵守相關的法律法規(guī)，并按照協(xié)議的要求進行操作。如果遇到任何問題，可咨詢律師或相關專業(yè)人士的意見。