離婚協(xié)議的變更房產(chǎn)主要需要通過以下步驟進行：

1. 協(xié)商一致：雙方離婚后，如果需要變更房產(chǎn)歸屬，首先需要雙方協(xié)商一致并達成一份新的協(xié)議。協(xié)商過程中，雙方可以根據(jù)實際情況進行討論，確保雙方都能夠達成滿意的結(jié)果。

2. 再婚或單方買斷：如果離婚后一方有意再婚，可以提出將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給新配偶的要求。這種情況下，需要進行房屋過戶手續(xù)或簽訂房屋買賣協(xié)議。如果雙方離婚后沒有再婚意愿，而一方想要買斷對方的房產(chǎn)份額，可以根據(jù)實際情況協(xié)商房屋的評估價格，并簽訂相關(guān)的購房協(xié)議。

3. 訴訟程序：如果離婚后無法協(xié)商一致，雙方可以通過訴訟的方式解決房產(chǎn)變更問題。其中一方可以提起訴訟，請求法院對房產(chǎn)進行裁決。在離婚協(xié)議已經(jīng)存在的情況下，法院會根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容以及雙方的訴求進行裁決。

4. 房屋所有權(quán)變更：在達成新的離婚協(xié)議或通過法院裁決后，雙方需要完成房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。具體需要根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)進行操作，可能包括房屋過戶手續(xù)、公證等。

總之，離婚協(xié)議的變更房產(chǎn)需要雙方的協(xié)商一致或者通過法律程序進行處理。在處理過程中，雙方要注重保護自己的合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保變更過程合法、公正。如果雙方無法自行協(xié)商，可以尋求法律援助或?qū)I(yè)咨詢師的幫助，以確保自己的權(quán)益得到保障。