協(xié)議離婚后，產權變更的具體操作分為以下幾個步驟：

1. 制定產權變更協(xié)議：離婚雙方應共同制定一份產權變更協(xié)議，明確雙方對共有財產的分割方式。協(xié)議中應包括變更產權的財產清單、分割比例或具體金額等信息。

2. 辦理過戶手續(xù)：根據協(xié)議內容，雙方應攜帶相關材料，如房產證、身份證等，到房地產登記機關進行過戶手續(xù)。具體過戶程序包括填寫申請表、提供相關證明文件、繳納過戶費用等。

3. 確定財產評估方式：在協(xié)議中，可以約定雙方對房產價值的評估方式，如委托第三方機構評估或達成一致后確定價值。評估結果將用于分割財產時的依據。

4. 確認產權變更事項：完成過戶手續(xù)后，房產證上的產權將根據協(xié)議中的約定進行相應的調整。通常情況下，可以選擇由一方留下房產，另一方放棄或者出售所占份額。

值得注意的是，在進行產權變更時，還需要考慮以下幾個問題：

1. 子女撫養(yǎng)權和探望權：如果夫妻有子女，產權變更中可能還涉及到子女的撫養(yǎng)權和探望權問題。雙方應協(xié)商好并明確在協(xié)議中約定。

2. 費用分擔問題：在產權變更過程中，可能會涉及到一些費用，例如評估費、過戶費等。雙方應協(xié)商好費用的分擔方式并明確在協(xié)議中約定。

3. 遺產繼承問題：如果夫妻共同擁有的房產還未分割完全，其中一方在離婚后去世，遺產繼承問題將涉及到先亡方留下的份額。相關法律規(guī)定應充分考慮。

總的來說，協(xié)議離婚后產權變更需要離婚雙方共同協(xié)商并制定詳細的協(xié)議，然后按照協(xié)議內容進行產權過戶手續(xù)。協(xié)議應充分考慮雙方權益、子女權益等各方面因素，以確保公平和順利地進行產權變更。