如果簽訂了離婚協(xié)議并且房子已經(jīng)賣掉，雙方需要在法律的指導(dǎo)下處理相關(guān)事務(wù)。以下是可能需要考慮的問(wèn)題和解決方案：

1. 財(cái)產(chǎn)分割：房子的銷售產(chǎn)生的資金應(yīng)根據(jù)離婚協(xié)議進(jìn)行分割。根據(jù)協(xié)議，可能需要考慮夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)和財(cái)產(chǎn)分配比例等因素來(lái)確定分割比例。

2. 償還貸款：如果房子有未償還的抵押貸款，需要由雙方共同負(fù)擔(dān)償還貸款的責(zé)任。可以與銀行協(xié)商解約或?qū)ふ伊硪环N償還貸款的方式。

3. 納稅責(zé)任：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策，賣房子可能產(chǎn)生資本利得稅或其他相關(guān)稅務(wù)費(fèi)用。雙方需要協(xié)商并確定是否共同分擔(dān)這些稅費(fèi)。

4. 其他協(xié)議約定事項(xiàng)：離婚協(xié)議可能涉及到其他關(guān)于財(cái)產(chǎn)和房子的約定事項(xiàng)，例如房屋維護(hù)和裝修費(fèi)用的分擔(dān)等。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行責(zé)任。

如果雙方無(wú)法就房子銷售所產(chǎn)生的問(wèn)題達(dá)成一致，可以尋求法律援助或咨詢律師以尋求解決辦法。此外，遵守法律程序和與前配偶保持良好的溝通也是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。

最后，建議離婚雙方在簽訂離婚協(xié)議前就房子的處理方式進(jìn)行詳細(xì)的討論和協(xié)商，以確保各方權(quán)益的平等和公正。