訴訟離婚時，房產(chǎn)的分配是一項重要的爭議點。在中國，房產(chǎn)的分配主要參考以下幾個因素：

首先，對于夫妻雙方擁有的房產(chǎn)，如果是婚前所具有的，可以按照婚前財產(chǎn)原則進行分割?；楹笏彿慨a(chǎn)，一般以購房者所婚前已經(jīng)擁有的財產(chǎn)或個人能力為基礎(chǔ)，可以按照該購房者所付出的財產(chǎn)、勞動或成果等比例進行分配。

其次，對于房屋的租賃情況，要看租賃合同是由誰簽署的，如果由一方或雙方共同簽署，則應(yīng)按照合同約定進行分割。如果租賃合同是婚后簽署的且只有一方簽署，則該房產(chǎn)屬于簽署方的個人財產(chǎn)。

此外，配偶共同建造房屋的，應(yīng)當參照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的共同財產(chǎn)規(guī)則進行分配。具體來說，配偶共同建造的房屋，無論登記在哪一方的名下，都應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)依法予以平分。

最后，如果分配房產(chǎn)會造成一方非常不公平，造成一方特別困難的情況，法院可以根據(jù)具體情況，對房產(chǎn)進行租賃、折價出售、協(xié)議分割等方式進行處理，以保障當事人的合法權(quán)益。

總之，在訴訟離婚時，房產(chǎn)的分配是一項復(fù)雜的問題，需要根據(jù)具體情況進行判斷和處理。當事人可以根據(jù)法律規(guī)定、相關(guān)證據(jù)和法院的判決，維護自己的合法權(quán)益。