離婚時房子和財產(chǎn)的分割是根據(jù)個人情況和法律規(guī)定來確定的。在分割房子和財產(chǎn)時，通常有以下幾種方式：

1. 協(xié)議分割：離婚雙方可以自主協(xié)商，并達成一致的分割協(xié)議。在協(xié)商過程中，雙方應全面、公正地評估共同財產(chǎn)的價值，并根據(jù)財產(chǎn)的價值和雙方的貢獻分割財產(chǎn)。

2. 法院裁決：如果離婚雙方無法達成一致，法院將會介入并根據(jù)家庭法和相關(guān)法律規(guī)定進行裁決。法院會考慮夫妻雙方的貢獻、婚姻期間的財產(chǎn)取得方式、共同財產(chǎn)的價值等因素來進行分割。

3. 獨立所有權(quán)：某些情況下，一方可以獲得房子和財產(chǎn)的獨立所有權(quán)。例如，如果一方能夠證明該財產(chǎn)是在婚姻之前或者通過繼承或贈與獲得的，法院可能會判定該財產(chǎn)為獨立財產(chǎn)，并賦予其獨立所有權(quán)。

需要注意的是，在進行房子和財產(chǎn)的分割時，應考慮子女的權(quán)益和需求。法院在判決過程中通常會優(yōu)先考慮子女的福利，并根據(jù)子女的需求來決定財產(chǎn)和房產(chǎn)的歸屬。

此外，根據(jù)各國法律不同，對房子和財產(chǎn)的分割規(guī)則也會有所不同。具體法律和規(guī)定應遵循當?shù)胤煞ㄒ?guī)。建議在離婚過程中尋求專業(yè)法律意見，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。