南寧房屋拆遷計算面積主要有兩種方法，一種是通過測量實際的物理尺寸來計算，另一種是通過查閱相關的官方文件和記錄來獲取數(shù)據(jù)。

首先，測量實際尺寸是最常用的方法之一。當進行房屋拆遷時，通常會有專業(yè)的測量師使用儀器和工具來測量房屋的面積。這種方法的優(yōu)點是準確性較高，可以直接測量出實際的房屋面積。在測量時，通常會測量每個房間的長度和寬度，然后將這些尺寸相乘，再將各個房間的面積相加，得出整個房屋的總面積。

其次，查閱官方文件和記錄也是一種常用的方法。在城市拆遷過程中，政府部門通常會有相關的房屋檔案和記錄，包括了各個房屋的面積。這些檔案和記錄通常由相關的建設部門或者房產管理部門進行維護和管理。通過查閱這些文件和記錄，可以獲取到房屋的詳細面積數(shù)據(jù)。

需要注意的是，在房屋拆遷計算面積時，應該按照一定的規(guī)范和標準進行。例如，房屋的面積計算通常是按照建筑面積來計算的，即包括了房屋的全部建筑面積，包括墻體、柱子、陽臺等部分。此外，還需要注意是否計算公共區(qū)域，例如樓梯間、走廊等。不同的地區(qū)和政策可能會有不同的計算方法和要求，所以在進行房屋面積計算時，最好咨詢相關的專業(yè)人士或政府部門，以確保計算結果的準確性和合法性。

總之，南寧房屋拆遷計算面積可以通過實際測量或查閱官方文件和記錄來進行。無論采用哪種方式，都需要按照一定的規(guī)范和標準進行計算，以確保結果的準確性和合法性。