廠房拆遷涉及到租戶的賠償問題，一般需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，以下是一般的賠償方式和步驟：

1. 法律依據(jù)：查閱當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理法規(guī)和相關(guān)政府文件，了解租賃合同、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)程序等，以確保賠償符合法律要求。

2. 協(xié)商定價(jià)：租戶和房東可以基于市場價(jià)值、租賃時(shí)間、裝修情況等因素協(xié)商確定賠償價(jià)值。雙方可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)或評估師進(jìn)行評估，以確認(rèn)合理的賠償金額。

3. 擬定賠償合同：在協(xié)商一致后，雙方要簽訂賠償協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括賠償金額、支付方式、時(shí)間安排等，確保賠償金額的合理性和明確性。

4. 租戶搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：租戶需要承擔(dān)搬遷費(fèi)用，無論是重新租一處工廠還是購買現(xiàn)有工廠。所以，房東應(yīng)該賠償租戶的搬遷費(fèi)用。

5. 維權(quán)途徑：如果雙方無法達(dá)成協(xié)議，租戶可以通過合法途徑維權(quán)?？梢宰稍儗I(yè)律師，提起訴訟或仲裁，要求相關(guān)部門介入調(diào)解。

6. 注意事項(xiàng)：租戶需要保留好租賃合同、支付憑證、交流記錄等相關(guān)文件，以備日后維權(quán)時(shí)提供證據(jù)。

綜上所述，廠房拆遷涉及到租戶賠償問題，需要租戶和房東以合法合理的方式進(jìn)行協(xié)商和處理。租戶在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也要合理妥善處理與房東的關(guān)系，以達(dá)到雙方共贏的目標(biāo)。