拆遷房屋不交付是指在政府拆遷房屋后,拆遷單位未按照約定時(shí)間交付新房給被拆遷戶的情況。面對(duì)這種情況,被拆遷戶應(yīng)采取以下措施:
1.了解相關(guān)法律規(guī)定:首先,被拆遷戶應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī),了解自己的權(quán)益和義務(wù)??梢圆榭础吨腥A人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律文件,明確自己的權(quán)益。
2.與拆遷單位協(xié)商:當(dāng)發(fā)現(xiàn)拆遷單位未按時(shí)交付新房屋時(shí),被拆遷戶應(yīng)當(dāng)與拆遷單位進(jìn)行溝通,了解原因,并要求得到解決方案。可以通過書面或口頭形式向拆遷單位表達(dá)自己的訴求,并爭(zhēng)取盡快解決問題。
3.咨詢法律援助機(jī)構(gòu):如果與拆遷單位的協(xié)商無果,被拆遷戶可以咨詢法律援助機(jī)構(gòu),了解自己的合法權(quán)益,并獲得法律援助。
4.申請(qǐng)仲裁或提起訴訟:如果拆遷單位堅(jiān)持不履行交付房屋的約定,被拆遷戶可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。在申請(qǐng)仲裁或提起訴訟時(shí),被拆遷戶需要提供充分的證據(jù),如拆遷協(xié)議、支付證明、房屋交付延遲通知等。
5.媒體曝光:如果經(jīng)過訴訟或仲裁后仍未解決問題,被拆遷戶可以選擇通過媒體曝光來引起公眾的關(guān)注,增加解決問題的壓力。
總之,面對(duì)拆遷房屋不交付的問題,被拆遷戶需要保持冷靜,保護(hù)自己的合法權(quán)益,尋求法律援助和媒體關(guān)注,爭(zhēng)取盡快解決問題。拆遷單位不履行房屋交付義務(wù)是違法行為,被拆遷戶有權(quán)要求其依法履行責(zé)任。
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