拆遷戶房屋的價值受到多個因素的影響，因此很難給出一個確定的數(shù)值。以下是影響拆遷戶房屋價值的幾個重要因素：

1. 地理位置：房屋所處的地理位置是決定其價值的重要因素之一。比如說，如果房屋位于繁華地段或者市中心區(qū)域，那么房屋的價值往往較高。而如果房屋位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或者交通不便的地方，房屋價值可能會相對較低。

2. 房屋的使用年限：一般來說，房屋的使用年限越長，其價值越低。因?yàn)殡S著時間的推移，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修等方面都會出現(xiàn)老化和磨損，從而降低了其價值。

3. 房屋的建筑面積和格局：房屋的建筑面積和格局也是影響房屋價值的重要因素。一般來說，建筑面積較大的房屋其價值也相對較高。此外，房屋的格局（如戶型、樓層等）也會對房屋的價值產(chǎn)生影響。

4. 土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)：房屋的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)也是決定房屋價值的重要因素。如果土地使用權(quán)是永久的并且擁有產(chǎn)權(quán)證書，那么房屋的價值會相對較高。而如果存在土地使用期限或者產(chǎn)權(quán)證書不明確的情況，房屋的價值可能會受到一定的影響。

除了以上幾個因素之外，還有其他一些因素也會影響拆遷戶房屋的價值，比如當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房屋周邊環(huán)境、市場需求和政策等。因此，在確定拆遷戶房屋價值時，需要綜合考慮以上多個因素。