廠房小區(qū)拆遷的賠償問題是一個復(fù)雜的議題，需要兼顧政府、企業(yè)和居民的利益。以下是一些建議：

1. 合理評估房屋和土地的價值：政府應(yīng)聘請專業(yè)評估機構(gòu)，對被拆遷的廠房和土地進行評估，確保賠償金額合理和公正。

2. 提供合理的補償費用：政府應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，給予企業(yè)公平合理的補償費用?？梢钥紤]給予企業(yè)一定比例的廠房和土地市場價值，或提供其他適當(dāng)?shù)奶娲恋鼗驈S房。

3. 補償租金損失：對于拆遷后需要重新租賃廠房的企業(yè)，政府應(yīng)該向企業(yè)支付相應(yīng)的租金補償，以減少企業(yè)經(jīng)營成本的增加。

4. 提供重新安置方案：政府有責(zé)任為被拆遷的企業(yè)提供重新安置的方案?？梢钥紤]提供其他工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)成廠房，或是在新的區(qū)域規(guī)劃中為企業(yè)預(yù)留土地和建設(shè)新的廠房。

5. 給予稅收或財政優(yōu)惠政策：政府可以考慮給予被拆遷企業(yè)一定的稅收或財政優(yōu)惠政策，以減少企業(yè)在遷址后的負(fù)擔(dān)。

6. 建立爭議解決機制：為了保障企業(yè)的合法權(quán)益，政府可以建立拆遷爭議解決機構(gòu)，以提供一個公正、高效的渠道，處理與賠償相關(guān)的糾紛。

總之，在廠房小區(qū)拆遷過程中，政府應(yīng)該充分尊重企業(yè)的合法權(quán)益，通過公平、合理的賠償方式來保護企業(yè)的利益，確保拆遷工作的順利進行。同時，政府還應(yīng)建立有效的監(jiān)管機制，確保賠償計劃的執(zhí)行情況，以及企業(yè)重新安置的進展。