如果出租房屋被拆遷了，房主或房東可以采取以下措施：

1. 了解拆遷政策：查明當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和程序，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。如果拆遷是合法的，房主需要遵守相應(yīng)法律法規(guī)，并與相關(guān)政府部門(mén)合作。

2. 尋求賠償：與拆遷政府協(xié)商并提供相關(guān)證據(jù)，尋求公平合理的賠償。可以雇傭律師來(lái)代表自己，確保權(quán)益得到保障。

3. 協(xié)商搬遷安置：與政府協(xié)商搬遷安置問(wèn)題，爭(zhēng)取得到適當(dāng)?shù)陌仓脳l件，并要求政府提供相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。

4. 尋找新的居住地：如果房屋不得不被拆遷，房東需要尋找新的居住地，并提醒租戶(hù)搬離。與租戶(hù)進(jìn)行溝通，確保租戶(hù)的權(quán)益得到保護(hù)。可以協(xié)助租戶(hù)找到新的住所，并協(xié)商退還租金或提供其他補(bǔ)償措施。

5. 咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士：如果面臨拆遷問(wèn)題，建議房東咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或拆遷專(zhuān)家。他們可以提供專(zhuān)業(yè)的建議和指導(dǎo)，幫助解決問(wèn)題。

6. 維護(hù)自身權(quán)益：房東有權(quán)要求政府提供必要的權(quán)益保障，如停工補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)居住費(fèi)用等。同時(shí)，房東也要合法維護(hù)自己的權(quán)益，不被侵犯。

總之，當(dāng)出租房屋被拆遷時(shí)，房東需要了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策，與政府進(jìn)行積極協(xié)商，以維護(hù)自己和租戶(hù)的權(quán)益，并尋找合適的解決方案。