房屋拆遷的賠償比例是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來確定的，具體賠償比例計算公式如下：賠償比例 = 房屋面積 × 房屋市場價格指數(shù) × 補償比例。

1. 房屋面積：指的是被拆遷房屋的實際建筑面積，一般是根據(jù)建筑設(shè)計規(guī)范或相關(guān)測繪單位的測繪結(jié)果來確定。

2. 房屋市場價格指數(shù)：指的是被拆遷房屋所在區(qū)域的市場價格指數(shù)，由相關(guān)拆遷部門根據(jù)房地產(chǎn)市場行情和經(jīng)濟因素進行評估和確定。

3. 補償比例：是指根據(jù)具體的拆遷政策相關(guān)規(guī)定來確定的，一般由當(dāng)?shù)夭疬w管理部門根據(jù)實際情況進行核定。

在拆遷過程中，賠償比例的確定還會受到以下因素的影響：

1. 地段優(yōu)勢：如果被拆遷房屋處于繁華地段或發(fā)展?jié)摿^大的地區(qū)，賠償比例可能會較高。

2. 建筑年限：根據(jù)城市規(guī)劃的要求，一般對低層、老舊建筑的拆遷賠償比例較高。

3. 房屋功能：如商業(yè)用途、住宅用途等，不同功能的房屋拆遷賠償比例也可能存在差異。

4. 房屋等級：高級別的房屋，如別墅或豪宅，其拆遷賠償比例一般會更高。

需要注意的是，拆遷賠償比例是由相關(guān)政府部門根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和拆遷政策來確定的，不同地區(qū)和不同時期可能存在差異，具體賠償比例還需根據(jù)實際情況來確定。此外，拆遷賠償不僅限于房屋本身的價值，還包括與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施、植被、臨時搬遷和補償安置等。如果有任何爭議或不滿意的地方，建議咨詢專業(yè)的拆遷律師或相關(guān)部門的工作人員，獲得更準(zhǔn)確的解答和幫助。