在農(nóng)村拆遷中，房產(chǎn)的分配是根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)進行的。具體的分配方式有以下幾種：

1. 等價置換：按照房屋的面積、位置、市場價值等因素，將被拆遷的房屋與新建的房產(chǎn)進行等價置換。這樣每個拆遷戶可以獲得與原房屋相類似的新房。

2. 優(yōu)惠購買：拆遷戶可以享受優(yōu)惠價格購買新建的房產(chǎn)，這樣可以減輕拆遷戶的經(jīng)濟負擔。具體的優(yōu)惠購買方式可以根據(jù)地方政府的規(guī)定而有所不同。

3. 代建房：在原地建新房，由政府出資進行代建。政府根據(jù)拆遷戶的需求和居住面積等情況安排新建房屋，并保證新房的質(zhì)量。

4. 金融補償：對于沒有新房可供分配的拆遷戶，可以通過金融補償?shù)姆绞絹斫鉀Q住房問題。即政府給予一定的款項供拆遷戶自行解決住房問題。

在房產(chǎn)分配的過程中，通常會進行公平、公正的原則。政府會根據(jù)拆遷戶的情況進行詳細的調(diào)查和評估，確保每個拆遷戶都能夠得到公平合理的安置。同時，政府也會加強對房產(chǎn)分配的監(jiān)督，避免出現(xiàn)不公平現(xiàn)象。

盡管房產(chǎn)分配會做到公平公正，但在實際操作中仍然可能存在一些問題，例如分配不均、賠償不合理等情況。因此，政府需要加強對房產(chǎn)分配的監(jiān)管，提高其透明度和公開性，確保農(nóng)村拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。