農(nóng)村拆遷房離婚分割房產(chǎn)主要根據(jù)拆遷政策和夫妻雙方的具體情況來確定。
首先,要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定來了解拆遷房的性質(zhì)和歸屬。一般情況下,拆遷房是以家庭為單位安排的,歸屬亦屬于家庭共同財產(chǎn),所以在離婚時需要按照家庭共同財產(chǎn)的原則來進行分割。
其次,需要根據(jù)夫妻的共同貢獻和個人情況來確定拆遷房的分割比例。如果夫妻雙方在購買或者建設(shè)拆遷房時都有出資和勞動貢獻,那么可以按照兩人出資和勞動所占比例來確定分割比例。如果其中一方出資和貢獻較多,則可以根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整。
另外,還要考慮子女的權(quán)益。如果雙方有未成年子女,需要盡量保障他們的住房權(quán)益??梢愿鶕?jù)子女的居住和教育需求,給予子女隨父或隨母居住的權(quán)利,并相應(yīng)分配居住權(quán)。
最后,如果在分割拆遷房產(chǎn)時存在爭議或者無法達成一致,可以通過訴訟的方式解決。法院會根據(jù)拆遷房的歸屬和雙方的貢獻情況,以及子女的權(quán)益進行判決。
總的來說,拆遷房的分割需要根據(jù)具體情況來確定,可以根據(jù)夫妻雙方的貢獻、子女的權(quán)益和拆遷政策等因素進行合理分配,遵循公平公正的原則。如果存在爭議,可以通過法律途徑來解決。
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