農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在一些問題。首先，由于農(nóng)村拆遷往往是政府主導(dǎo)的，協(xié)議往往不夠公平和平等。政府通常以公共利益為借口來實(shí)施拆遷，并以補(bǔ)償協(xié)議方式強(qiáng)迫農(nóng)民搬離。由于農(nóng)民在協(xié)議簽訂過程中，常常處于弱勢地位，協(xié)議往往更加有利于政府或開發(fā)商。

其次，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議中存在信息不對等的問題。很多農(nóng)民對法律和協(xié)議條款不夠熟悉，沒有足夠的資源和能力來全面了解協(xié)議的內(nèi)容和影響。一些拆遷協(xié)議中的條款可能對農(nóng)民不利，但他們由于信息不對稱，難以辨別和理解這些條款，從而無法獲得合理的補(bǔ)償。

此外，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議的制定往往缺乏民主程序。政府和開發(fā)商常常是制定協(xié)議的主要參與方，而農(nóng)民的意見和利益往往被忽視。缺乏充分的聽證和參與機(jī)制，使得農(nóng)民無法在協(xié)議制定過程中發(fā)表自己的意見和主張。

最后，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的賠償金額和方式往往難以滿足農(nóng)民的需求。由于拆遷地的土地和房屋價(jià)值通常被低估，補(bǔ)償金額不足以滿足農(nóng)民的基本生活需求和未來發(fā)展需求。而且，很多農(nóng)民無法獲得實(shí)物或現(xiàn)金補(bǔ)償，導(dǎo)致他們難以恢復(fù)生活和維持往常的經(jīng)濟(jì)狀況。

綜上所述，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在公平、信息不對等、民主參與和賠償不足等問題。為確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障，需要改進(jìn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的制定過程，并加強(qiáng)對協(xié)議內(nèi)容和影響的宣傳和教育，以確保農(nóng)民能夠獲得公平和合理的補(bǔ)償。