拆遷安置房屋的分配通常是由拆遷部門或政府相關(guān)部門負(fù)責(zé),根據(jù)一定的規(guī)定和程序進(jìn)行。通常情況下,拆遷安置房的分配原則如下:
1. 拆遷范圍內(nèi)房屋的合法業(yè)主:對于在拆遷范圍內(nèi)的合法房屋業(yè)主,一般會優(yōu)先享有安排安置房的權(quán)利。他們可以根據(jù)自己的房屋面積和家庭人口等情況,按照一定比例或者一定標(biāo)準(zhǔn)來確定分配的房屋面積和戶型。
2. 租賃房屋居住人員:如果拆遷范圍內(nèi)的房屋沒有合法業(yè)主,或者業(yè)主無法享有安排安置房的權(quán)利,那么通常會根據(jù)其居住時間、居住證明等因素來確定分配權(quán)。
3. 其他優(yōu)先人群:對于一些有特殊需求的群體,如殘疾人、低收入家庭、孤寡老人等,他們也會享有優(yōu)先分配房屋的權(quán)利。
4. 通過搖號等方式分配:如果安置房數(shù)量有限,無法分配給所有合法申請人,那么通常會通過搖號或者公證等方式來確定幸運(yùn)者。這種方式比較公平,避免了人為的偏袒。
值得注意的是,一般情況下,拆遷安置房屋只提供給真正需要的人居住,不允許進(jìn)行出租或者利用房屋牟利。同時,分配房屋時還會考慮到家庭人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)狀況、居住需求等因素,以確保拆遷安置房的合理分配。
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