農(nóng)村房屋拆遷可以要現(xiàn)房,但具體是否能夠要求要現(xiàn)房需要滿足一定的條件。
首先,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的規(guī)定,“自愿搬遷人員有權(quán)接受貨幣補償,并可以選擇由征地拆遷單位提供安置房”。這意味著,農(nóng)村房屋拆遷中自愿搬遷的農(nóng)民有權(quán)要求征地拆遷單位提供現(xiàn)房。
其次,農(nóng)民的現(xiàn)房要求需要符合相關(guān)政策規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,《國家土地管理法》第六十六條規(guī)定,“農(nóng)村宅基地只能被動遷移和出讓,不能實施強制購房收回”。這意味著,農(nóng)民只能要求征地拆遷單位提供相應(yīng)面積的宅基地,并不能要求要現(xiàn)房。
除了以上法律法規(guī)的規(guī)定外,農(nóng)戶要求要現(xiàn)房的具體條件還需要根據(jù)當?shù)氐牡胤秸哌M行確定。有些地方對農(nóng)民的特殊情況會給予一定的照顧,例如有義務(wù)養(yǎng)老農(nóng)民、享受低保、無房戶等。這些特殊情況可能會被納入到當?shù)卣咧?,決定是否可以要求要現(xiàn)房。
總之,農(nóng)村房屋拆遷可以要現(xiàn)房,但要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,同時還需要根據(jù)當?shù)氐木唧w政策情況進行具體分析和判斷。對于農(nóng)村戶口的拆遷補償問題,建議農(nóng)民在與征地拆遷單位進行協(xié)商和談判時,可以結(jié)合自身的實際情況,爭取到合理、公正的補償方式。
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