農(nóng)村房子的拆遷評估是根據(jù)一定的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進行的，其目的是確定拆遷補償費用的合理性和公正性。以下是一些常見的農(nóng)村房子拆遷評估的參考要素：

1. 基礎(chǔ)設(shè)施：評估人員會考慮房屋所在的地理位置及其周邊的基礎(chǔ)設(shè)施情況，包括道路、交通、水電氣供應(yīng)等因素。拆遷房子的價值通常與周邊基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度有關(guān)。

2. 房屋面積與結(jié)構(gòu)：評估人員會測量房屋的建筑面積，并對房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量進行評估。房屋的面積和結(jié)構(gòu)對其價值有著重要影響。

3. 使用年限：評估人員會考慮房屋的使用年限，一般情況下，年限越長的房屋價值越低。

4. 房屋的功能：評估人員會考慮房屋的功能，例如住宅、商業(yè)或者工業(yè)用途等。不同的功能也會對房屋的價值產(chǎn)生影響。

5. 建筑物狀況：評估人員會考慮房屋的現(xiàn)狀和維護情況，包括房屋的外觀、裝修、存在的損壞程度等因素。

6. 土地使用權(quán)：評估人員會檢查房屋所在地的土地使用權(quán)情況，例如是否存在土地使用權(quán)證書等。

7. 市場價值：評估人員會參考當(dāng)?shù)赝愋头课莸氖袌鰞r值，并結(jié)合前述要素進行綜合評估。

通過以上的要素綜合考慮，評估人員可以確定農(nóng)村房子的價值，并基于此進行拆遷補償?shù)臏y算。不同地區(qū)、不同條件下的評估結(jié)果可能會存在差異，因此拆遷評估需要根據(jù)具體情況進行調(diào)整。為了確保評估的公正性和公正性，建議在評估過程中請專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估并出具評估報告。