拆遷房屋由于具有特殊性質(zhì),對于離婚時的分割會有不同的處理方式。以下是一些常見的處理方法:
1. 協(xié)商分割:離婚雙方可以通過家庭協(xié)議書等形式,自行協(xié)商拆遷房屋的分割方案。一般來說,雙方可以按照房屋產(chǎn)權(quán)的比例進行分割,例如按照各自出資比例分割,或者根據(jù)夫妻關(guān)系持續(xù)時間進行分割等。雙方可以根據(jù)實際情況進行具體安排。
2. 受讓或補償分割:如果離婚時一方愿意放棄對拆遷房屋的所有權(quán)或權(quán)益,另一方可以受讓該房屋或者得到相應(yīng)的補償。在這種情況下,注意雙方要簽訂相關(guān)的補償協(xié)議,明確各自的權(quán)益和義務(wù)。
3. 共同拆遷:如果離婚時離婚雙方共同買下了拆遷房屋,可以協(xié)商共同參與拆遷的房屋的分割方式,共同享有分割后的房產(chǎn)。
4. 公證分割:雙方可以選擇將拆遷房屋的分割事宜交由公證機關(guān)進行公證,確保公平公正。公證機關(guān)會依照相關(guān)法律法規(guī)和公證程序?qū)Σ疬w房屋進行評估、登記和分割。
無論采用何種方式進行拆遷房屋的分割,離婚雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通、互相理解,盡量通過協(xié)商與合作解決問題。如果雙方無法達(dá)成一致,可以尋求法律援助或律師的幫助,以便以合法的方式維護各自的權(quán)益。
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