拆遷房屋的面積通常是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定和計(jì)算的。具體的計(jì)算方法可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但以下是一般的計(jì)算方式：

1.建筑面積：

建筑面積是指房屋的室內(nèi)使用面積，通常包括所有房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間。這些面積通常是按照墻體外側(cè)的凈面積計(jì)算的，不包括墻體的厚度。建筑面積是最常見(jiàn)的房屋面積指標(biāo)，也是購(gòu)房和出售房屋時(shí)常用的面積單位。

2.套內(nèi)建筑面積：

套內(nèi)建筑面積是指房屋室內(nèi)的凈使用面積，不包括公共走廊、電梯間、樓梯間等公共空間。套內(nèi)建筑面積通常是購(gòu)房合同上注明的面積指標(biāo)，也是購(gòu)房者常常關(guān)注的面積單位。

3.公攤面積：

公攤面積是指房屋的公共部分，如公共花園、大堂、電梯、樓梯間、公共走廊等。公攤面積是房屋內(nèi)多個(gè)房屋共享的，按照一定的比例分配給每個(gè)房屋，分?jǐn)傇诿總€(gè)房屋的面積中。公攤面積通常是由房屋開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算的。

需要注意的是，不同的地區(qū)和國(guó)家在計(jì)算房屋面積時(shí)可能有不同的標(biāo)準(zhǔn)和方法，因此在具體情況下，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

此外，如果涉及有關(guān)房屋面積的爭(zhēng)議，可以通過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)面積，以保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。在進(jìn)行房屋交易時(shí)，建議購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商或房屋中介機(jī)構(gòu)明確面積計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和方法，并在購(gòu)房合同中注明清晰的面積條款，以減少可能出現(xiàn)的糾紛。