農(nóng)村拆遷時(shí),確權(quán)是指在拆遷過程中,確立上訪戶的合法地位,確認(rèn)其拆遷面積和補(bǔ)償費(fèi)用等權(quán)利的過程。確權(quán)的目的是保障農(nóng)村拆遷的公正和合法性,維護(hù)被拆遷戶的利益。
確權(quán)的程序一般如下:
1. 制定相關(guān)規(guī)定:政府相關(guān)部門應(yīng)制定相關(guān)的拆遷政策和法規(guī),明確拆遷程序、拆遷范圍、補(bǔ)償辦法等內(nèi)容。
2. 征地測(cè)量:拆遷前,政府相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)行征地測(cè)量,確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。征地測(cè)量應(yīng)將拆遷范圍內(nèi)的地塊邊界、面積等信息詳細(xì)記錄并公示。
3. 與被拆遷戶進(jìn)行協(xié)商:政府相關(guān)部門應(yīng)與被拆遷戶進(jìn)行協(xié)商,向其解釋拆遷政策和辦法,并尋求雙方的共識(shí)。被拆遷戶可以提出自己的意見和要求,政府應(yīng)認(rèn)真聽取并予以合理回應(yīng)。
4. 確定拆遷面積和補(bǔ)償費(fèi)用:根據(jù)征地測(cè)量的結(jié)果和雙方協(xié)商的結(jié)果,政府應(yīng)向被拆遷戶確權(quán),明確拆遷面積和補(bǔ)償費(fèi)用等權(quán)益。確權(quán)過程應(yīng)被拆遷戶的知情權(quán)、參與權(quán)和選擇權(quán)。
5. 簽訂拆遷協(xié)議:政府與被拆遷戶應(yīng)簽訂正式的拆遷協(xié)議,明確雙方權(quán)益。拆遷協(xié)議應(yīng)明確拆遷面積、補(bǔ)償費(fèi)用、安置方式等內(nèi)容,確保雙方的權(quán)益得到充分保障。
6. 拆遷過程監(jiān)督:在拆遷過程中,社會(huì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)、媒體等應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷的監(jiān)督,確保拆遷過程的公正和合法。被拆遷戶也可以通過投訴、申訴等方式維護(hù)自己的權(quán)益。
7. 拆遷補(bǔ)償款發(fā)放:政府應(yīng)按照拆遷協(xié)議的約定,及時(shí)將補(bǔ)償款發(fā)放給被拆遷戶。被拆遷戶應(yīng)妥善安排和使用補(bǔ)償款,確保其權(quán)益得到實(shí)際保障。
總之,農(nóng)村拆遷確權(quán)是一個(gè)復(fù)雜而關(guān)鍵的過程,其中政府相關(guān)部門應(yīng)積極向被拆遷戶解釋政策、協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議,確保被拆遷戶的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),社會(huì)監(jiān)督和法律保障也是確權(quán)過程中的重要環(huán)節(jié),應(yīng)在確權(quán)過程中加以充分重視。
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