房屋拆遷賠償?shù)膬r格是根據(jù)一系列因素來計算的，包括但不限于以下幾個因素：

1. 房屋評估價值：這是衡量房屋價值的主要依據(jù)，通常是由專業(yè)的估價師進行評估。評估價值取決于多個因素，如地理位置、建筑年限、房屋質(zhì)量、面積等。

2. 土地使用權補償費：拆遷會涉及到土地的使用權，因此需要支付土地使用權補償費。補償費是根據(jù)土地的類型、用途、面積和市場價格等因素進行計算的。

3. 房屋面積補償費：如果房屋面積受到拆遷影響，需要根據(jù)被拆遷部分的實際面積進行補償。補償標準通常在當?shù)卣南嚓P規(guī)定中有明確規(guī)定。

4. 房屋附屬設施及裝修費用補償：拆遷賠償通常還包括附屬設施（如獨立車庫、花園等）及裝修費用的補償。這些費用會根據(jù)實際情況進行評估并計算補償金額。

5. 搬遷費用：被拆遷戶需要搬離原有住所，此時還需要支付搬遷費用，包括搬家費、裝修費和室內(nèi)設備等費用。

此外，根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法規(guī)，拆遷賠償費還需要考慮到被拆遷戶的生產(chǎn)經(jīng)營損失、臨時安置費用等情況。

需要注意的是，拆遷賠償價格的計算和標準可能會因地區(qū)不同而有所差異。政府通常會成立專門的拆遷委員會或相關部門來進行具體的評估和協(xié)商，以確保拆遷賠償?shù)墓叫院秃侠硇浴?/p>