根據中國的《合同法》規(guī)定，變更合同必須經過雙方的協(xié)商一致，并且以書面形式記錄。對于房屋拆遷合同的變更，同樣需要滿足以上條件才能有效。變更合同的目的是針對原合同中存在的不合理之處或者雙方需求的變更，對原合同進行修改和補充，以使合同更加符合雙方的意愿和需求。

房屋拆遷的實施過程中，可能會發(fā)生拆遷范圍、拆遷補償標準、拆遷時間等方面的變更。雙方需要重新協(xié)商、修改合同，并且以書面形式進行記錄。只有經過修改的合同經過雙方簽字蓋章后才能生效。

變更合同的有效性主要取決于雙方的意愿和遵守約定的程度。雙方在變更合同時應當認真協(xié)商，確保雙方的權益得到保護。在變更合同中，應當明確變更的內容、確認雙方的權益和責任等相關事項。如果變更合同沒有經過協(xié)商一致，或者沒有以書面形式記錄，將不能視為有效的合同變更。

此外，變更合同的內容應當遵守法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得違背公序良俗。如果變更合同違法或違反公共利益，將被認定為無效。

綜上所述，房屋拆遷合同的變更可以是有效的，但必須滿足雙方的協(xié)商一致和書面形式的要求，并且遵守法律法規(guī)，保護雙方的權益。雙方在變更合同前應當認真考慮各方面的利益和責任，并確保變更合同的合法性和合理性。