甘肅房屋拆遷費(fèi)的計(jì)算是按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷條例》和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策來(lái)執(zhí)行的。
首先,拆遷費(fèi)是由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋的實(shí)際價(jià)值和被拆遷人的權(quán)益進(jìn)行確定的。拆遷費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面。
1. 房屋征收補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值來(lái)補(bǔ)償被拆遷人,一般以房屋的購(gòu)買(mǎi)成本或者市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)。如房屋的使用面積、朝向、層數(shù)、裝修等情況,評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估,并根據(jù)相關(guān)的市場(chǎng)行情進(jìn)行估值。
2. 搬遷費(fèi):這是指被拆遷人搬遷的費(fèi)用,一般包括搬家費(fèi)、安置費(fèi)等,根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō),搬遷費(fèi)包含了搬家車(chē)輛、人工費(fèi)等費(fèi)用。
3. 過(guò)渡期生活費(fèi):這是指當(dāng)被拆遷人因拆遷而暫時(shí)不能正常居住造成的生活費(fèi)用,如在拆遷前需要在外租房居住時(shí)的租金、水電費(fèi)等。
4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi):這是指被拆遷人因?yàn)椴疬w而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。
總的來(lái)說(shuō),甘肅房屋拆遷費(fèi)的計(jì)算是較為復(fù)雜的,需要評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)測(cè)算并按照相關(guān)政策進(jìn)行執(zhí)行。被拆遷人在拆遷過(guò)程中可以咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)或相關(guān)法律援助機(jī)構(gòu),了解自己的權(quán)益和維護(hù)自己的利益。
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