新鄉(xiāng)拆遷房屋評估價的計算是一個復雜的過程，需要考慮多個因素，并按照相關政策和法規(guī)進行操作。以下是一些常見的計算方法和考慮因素。

1. 基準價格：拆遷房屋評估價通常以當地市場均價或價格指導線為基準。市場狀況和所在地段的地價都會對評估價產生影響。

2. 土地價值：土地是房屋價值的重要組成部分。評估師會根據土地的用途、面積、位置等因素，結合當地土地市場的行情，對土地價值進行評估。

3. 房屋結構和面積：房屋的結構、建筑年限、使用狀況等都會對評估價產生影響。評估師會考慮房屋的建筑質量、使用年限以及功能設施等因素來評估房屋價值。

4. 房屋周邊設施：評估師會考慮房屋周邊的公共設施、商業(yè)配套、交通狀況等因素，這些設施對房屋的價值有著重要的影響。

5. 拆遷政策和補償標準：根據相關的拆遷政策和補償標準，評估師會結合實際情況，考慮房屋的使用權、房齡、功能等因素，來確定評估價。

6. 專業(yè)評估機構：通常，拆遷房屋的評估價需要由專業(yè)的評估機構進行評估。評估機構會派遣評估師進行實地勘察和評估，保證評估過程的客觀性和公正性。

最后，需要強調的是，拆遷房屋評估價的計算是一個專業(yè)的工作，需要結合相關政策和法規(guī)，由專業(yè)的評估師進行操作。以上介紹的方法和因素只是一些常見的考慮要點，具體情況還需要根據當地的具體政策和實際情況來確定。