農(nóng)村拆遷老房子可以買(mǎi)的情況有兩種，第一種是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，第二種是政府或拆遷公司購(gòu)買(mǎi)。

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)老房子的情況下，需要與房主進(jìn)行合法合規(guī)的交易，并簽訂相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同。在交易之前，買(mǎi)方需要確認(rèn)房屋的權(quán)屬證明和產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋的合法性。此外，買(mǎi)方還需要了解拆遷政策，以確保購(gòu)買(mǎi)的房屋不會(huì)受到拆遷的影響。同時(shí)，買(mǎi)方也需要確保房屋周邊的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套齊全，以便未來(lái)居住的方便和舒適。

政府或拆遷公司購(gòu)買(mǎi)老房子的情況下，通常是因?yàn)橛?jì)劃進(jìn)行城市更新、城市建設(shè)或其他發(fā)展項(xiàng)目。政府或拆遷公司以征收或并購(gòu)的方式購(gòu)買(mǎi)老房子，并給予合理的補(bǔ)償。在此種情況下，房主通常無(wú)法拒絕拆遷，但可以通過(guò)合法的渠道提出申訴，以爭(zhēng)取公正的補(bǔ)償。政府或拆遷公司需要按照相關(guān)規(guī)定給予房主合理、公平的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換或其他補(bǔ)償方式。

無(wú)論是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)還是政府或拆遷公司購(gòu)買(mǎi)，都需要留意買(mǎi)方的權(quán)益保護(hù)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，要與房主簽署正式的合同，并保留相關(guān)的證據(jù)，以防止糾紛發(fā)生。政府或拆遷公司購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，房主需要確保得到合理的補(bǔ)償，并在協(xié)議中明確相關(guān)權(quán)益。

綜上所述，農(nóng)村拆遷老房子可以購(gòu)買(mǎi)，但需要注意合法性和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，并且要確保購(gòu)買(mǎi)的房屋能夠滿足居住需求。在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益和房主的合法權(quán)益非常重要。