拆遷房屋是指由于城市發(fā)展需要或者其他原因，政府對居民住房進行征收并給予相應補償的行為。由于拆遷涉及到國家利益和居民的切身利益，因此在交易上也存在一些限制。

首先，拆遷房屋的產權歸屬問題是一個重要因素。在拆遷時，政府通常會依法對房屋進行補償，并將產權歸為國有或集體所有。這就意味著，拆遷房屋的產權已經發(fā)生了改變，只有符合相關規(guī)定的單位或個人才能獲得購買和交易的權利。

其次，拆遷房屋的補償標準也需要考慮。政府對拆遷房屋的補償通常是按照土地和房屋的評估價值進行計算，但這個價值并不一定與市場價值一致。因此，在交易時，雙方需要充分了解房屋的實際價值，并在評估的基礎上進行交易。

此外，拆遷房屋的交易還需要考慮相關法律法規(guī)和政策的限制。不同地區(qū)和時間的拆遷政策可能存在差異，有些地方可能對拆遷房屋的交易進行限制或者禁止。因此，要進行拆遷房屋的交易，需要仔細研究當地的政策規(guī)定，并遵守相關法律法規(guī)。

總的來說，拆遷房屋是可以進行交易的，但需要考慮到產權歸屬、補償標準和相關法律法規(guī)的限制。只有遵守相關規(guī)定，符合條件的單位或個人才能合法購買和交易拆遷房屋。此外，交易雙方也需要充分了解房屋的實際價值和市場情況，確保交易的公平和合理性。