當(dāng)負(fù)責(zé)拆遷的單位以及個(gè)人和被拆遷房屋的當(dāng)事人簽訂協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)該拆遷協(xié)議并不符合政策要求，那么當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議和提出行政訴訟。

我國關(guān)于房屋征收以及補(bǔ)償?shù)臈l例表明，負(fù)責(zé)征收房屋的主要部門與被征收房屋的當(dāng)事人需要根據(jù)該條例的規(guī)定，在補(bǔ)償?shù)姆绞健⒀a(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用、補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點(diǎn)以及面積、搬遷的補(bǔ)償費(fèi)用、暫時(shí)性的安置費(fèi)用、或者周轉(zhuǎn)的房屋以及停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷的時(shí)間、過渡的方式、以及過渡的時(shí)間都應(yīng)在拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議中有相關(guān)表明。

若簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，雙方中的任何一方?jīng)]有承擔(dān)該協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的，那么未承擔(dān)義務(wù)的對(duì)立一方可以依照法律規(guī)定提出訴訟。

拆遷部門要注意必須在合法的條件下進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。因?yàn)椴疬w房屋必然涉及到多數(shù)人及其賠償?shù)慕痤~，在安置房屋時(shí)也有房屋的地理位置、層次、座向和房屋的面積等問題，若在任何一方面出現(xiàn)了問題，那么可能受到被拆遷戶的阻止，因此合法拆遷是更加有效的方式。其實(shí)，不是所有的拆遷補(bǔ)償都能達(dá)到政策的相關(guān)規(guī)定，有些房屋的補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)很可能比現(xiàn)實(shí)生活中的交易價(jià)格或者是居民的接受程度要低，又可能該補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)要高于居民的需求。因此，針對(duì)這種情況，拆遷部門應(yīng)當(dāng)將拆遷的合理性和靈活性相結(jié)合。若拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)比較高，可以選擇其他相對(duì)較合理的補(bǔ)償方式，相反補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格比較低，那么可以額外補(bǔ)償一些獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用來調(diào)整過低的補(bǔ)償。也可以根據(jù)不同的住戶要求共同協(xié)定相應(yīng)的賠償。