在成都市，房屋拆遷的計(jì)算通常是由政府部門或相關(guān)拆遷機(jī)構(gòu)進(jìn)行，主要依據(jù)以下幾個方面：

1. 房屋估價(jià)：拆遷前，房屋會由專業(yè)評估人員進(jìn)行評估，根據(jù)房屋的面積、建筑年限、使用狀況、地段等因素來確定房屋的估值。

2. 地價(jià)補(bǔ)償：拆遷地區(qū)可能會涉及到土地的征用，因此還需要計(jì)算土地的補(bǔ)償費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)用通常是根據(jù)土地市場價(jià)格和土地的使用權(quán)來確定。

3. 歷史價(jià)值：對于歷史建筑或有特定文化價(jià)值的房屋，需要考慮其歷史價(jià)值并進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

4. 搬遷費(fèi)用：拆遷后，需要進(jìn)行搬遷安置，相關(guān)費(fèi)用包括房屋搬遷費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。

5. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策來確定，包括房屋補(bǔ)償比例、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。有些地區(qū)還可能會提供一定的補(bǔ)償款或安置房。

需要注意的是，房屋拆遷的計(jì)算并非完全只由個人來評估，而是由政府部門或相關(guān)拆遷機(jī)構(gòu)來進(jìn)行專業(yè)的評估和計(jì)算，以保證公平合理。同時(shí)，個人在進(jìn)行拆遷協(xié)商時(shí)，可以委托專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。