公司房屋拆遷補(bǔ)償是指當(dāng)政府或相關(guān)部門需要征收公司房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，按照法律規(guī)定，對(duì)公司拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊环N方式。公司房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法與民宅拆遷補(bǔ)償基本相同，但也有一些不同之處。以下是公司房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算要點(diǎn)：

1. 房屋評(píng)估：根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，公司房屋的補(bǔ)償金額通常是通過(guò)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估來(lái)確定的。評(píng)估時(shí)會(huì)考慮房屋的面積、年限、區(qū)域、建筑特點(diǎn)等因素。

2. 市場(chǎng)價(jià)值：拆遷補(bǔ)償金主要是根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定的。通常會(huì)請(qǐng)專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

3. 相似房?jī)r(jià)：如果公司的房屋在該區(qū)域沒(méi)有明顯的市場(chǎng)價(jià)值，或者評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法確定合適的市場(chǎng)價(jià)值，可以考慮通過(guò)比較相似房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定補(bǔ)償金額。

4. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，公司房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。例如，一些地方可能根據(jù)房屋的使用年限、建筑物等級(jí)、改建費(fèi)用等因素來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5. 補(bǔ)償項(xiàng)目：除了純粹的拆遷補(bǔ)償金之外，還可能包括一些附加項(xiàng)目的補(bǔ)償，如過(guò)渡費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、企業(yè)補(bǔ)償費(fèi)等。

以上是公司房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊话阌?jì)算要點(diǎn)，具體的計(jì)算方法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定和具體情況進(jìn)行確定。同時(shí)，公司在面臨拆遷要求時(shí)，應(yīng)盡快咨詢相關(guān)專業(yè)人士以獲取具體的補(bǔ)償方案和建議。