買農(nóng)村房公證了拆遷是有效的。公證是指由具備法律許可資格的公證機(jī)關(guān)在公證員的見證下，對一定范圍內(nèi)特定的法律事實(shí)或行為進(jìn)行確認(rèn)并作出證明的活動。公證作為一種法律手段，具有法律效力，一般而言，公證的內(nèi)容在法律上具有不可抗辯的效力。

對于買農(nóng)村房公證的拆遷問題，公證機(jī)關(guān)會確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬、真實(shí)性、合法性等相關(guān)事實(shí)，確保買賣雙方的權(quán)益得到法律保障。如果拆遷的情況發(fā)生，拆遷方需要依法對房屋進(jìn)行拆除，并給予合理的補(bǔ)償。

但需要注意的是，公證僅對買賣雙方之間的權(quán)益確認(rèn)和保障起到作用，如果發(fā)生拆遷需要與拆遷方進(jìn)行交涉。具體拆遷過程中的合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問題需要根據(jù)國家法律、地方政策等進(jìn)行判斷和協(xié)商。

此外，公證并不能自動阻止或改變拆遷的發(fā)生，仍然需要實(shí)行相關(guān)法律和政策。因此，在購買農(nóng)村房產(chǎn)時(shí)，除了進(jìn)行公證，還需要與當(dāng)?shù)卣?、土地管理部門等進(jìn)行咨詢和了解相關(guān)政策，以確保權(quán)益的充分保障。

總而言之，買農(nóng)村房公證了拆遷是有效的，但仍需要在實(shí)際操作中與拆遷方進(jìn)行協(xié)商解決，同時(shí)關(guān)注地方政策的變化，以保障個(gè)人權(quán)益。