拆遷如何界定農(nóng)村商鋪房，涉及到農(nóng)村土地使用和建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，農(nóng)村商鋪房的界定主要基于以下幾個(gè)方面。

首先，農(nóng)村商鋪房的用途必須符合相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村土地的使用是分為不同類型的，其中包括農(nóng)田、建設(shè)用地、風(fēng)景名勝和宗教用地等。農(nóng)村商鋪房的用途應(yīng)屬于建設(shè)用地范疇，即作為商業(yè)用途的建筑物。

其次，農(nóng)村商鋪房的建設(shè)必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。農(nóng)村建設(shè)用地的使用要符合土地利用總體規(guī)劃和用地規(guī)劃，在土地出讓、劃撥或者征收后，需要按照相關(guān)程序申請(qǐng)建設(shè)用地，辦理用地手續(xù)，并按照批準(zhǔn)的規(guī)模、用途和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

再次，農(nóng)村商鋪房的產(chǎn)權(quán)歸屬必須清晰。農(nóng)村的土地資源大多屬于集體所有制，商鋪房屬于土地上的房屋建筑物，其產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)屬于土地的使用權(quán)人，即農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)人。在拆遷時(shí)，如果農(nóng)村商鋪房的使用權(quán)歸屬不清晰，需要與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛得到妥善解決。

最后，農(nóng)村商鋪房的拆遷必須符合相關(guān)政策和程序。在實(shí)施拆遷時(shí)，需要依法進(jìn)行土地征收，并按照相關(guān)程序進(jìn)行補(bǔ)償和安置。農(nóng)村商鋪房的拆遷需要經(jīng)過公告、征收公告、拆遷補(bǔ)償方案的制定和宣告等程序。同時(shí)，需按照相關(guān)政策進(jìn)行合理的補(bǔ)償和安置，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

總之，農(nóng)村商鋪房的界定主要基于用途、建設(shè)、產(chǎn)權(quán)和政策等方面的要求。在拆遷過程中，應(yīng)注重依法進(jìn)行，確保農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。