工業(yè)用地拆遷賠償廠房的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和地方政府政策來確定的。一般情況下，拆遷賠償廠房主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 廠房評(píng)估：在拆遷前，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)被拆遷的廠房進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。

2. 補(bǔ)償費(fèi)用：政府會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，按照一定的比例向廠房所有人支付補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用一般包括基本設(shè)施設(shè)備的搬遷費(fèi)用、廠房重建的費(fèi)用等。

3. 按工作年限計(jì)算補(bǔ)償：在一些情況下，工業(yè)廠房的拆遷賠償會(huì)考慮到廠房已經(jīng)使用的工作年限，即按照工作年限進(jìn)行遞減賠償，比如前10年補(bǔ)償比例為100%，第11年補(bǔ)償比例為90%，以此類推。

4. 多方協(xié)商：在實(shí)際操作中，拆遷方和廠房所有方往往會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行多方協(xié)商，以達(dá)成雙方均可接受的賠償方案。

需要特別注意的是，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則因地區(qū)和政策之間存在差異，具體情況應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來執(zhí)行。另外，在拆遷過程中，如果廠房所有人對(duì)賠償方案有異議，可以通過法律途徑尋求維權(quán)。