房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的計(jì)算方式往往是根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和法規(guī)來(lái)確定的。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋評(píng)估價(jià)值：拆遷補(bǔ)償價(jià)格的首要依據(jù)是房屋的評(píng)估價(jià)值。通常以當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格、房屋屬性和面積等因素為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估價(jià)值的計(jì)算依據(jù)可能會(huì)因地區(qū)和政策而有所不同。

2. 折舊補(bǔ)償：房屋使用年限越長(zhǎng)，價(jià)值會(huì)因折舊而減少。因此，拆遷補(bǔ)償金額中可能會(huì)包含一定的折舊補(bǔ)償，補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)房屋使用年限進(jìn)行適當(dāng)減少。

3. 附屬設(shè)施及土地補(bǔ)償：房屋拆遷往往也涉及到附屬設(shè)施和土地使用權(quán)的補(bǔ)償。附屬設(shè)施包括車庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、花園等，而土地使用權(quán)則是指房屋所占用的土地使用權(quán)。這些都需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。

4. 租房補(bǔ)償：如果拆遷導(dǎo)致房屋被迫搬離，居民可能需要支付額外的租房費(fèi)用。因此，拆遷補(bǔ)償金額中可能會(huì)包含一定的租房補(bǔ)償。

此外，根據(jù)國(guó)家和地方政府相關(guān)政策和法規(guī)的要求，還可能會(huì)涉及到其他的補(bǔ)償項(xiàng)目，如過渡期補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)等。

需要注意的是，拆遷補(bǔ)償價(jià)格的具體計(jì)算方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策會(huì)因地區(qū)和政策而異。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢相關(guān)政府部門或法律專業(yè)人士，了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和法規(guī)，以確保獲得合理的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。