拆遷房屋按揭后的還款方式有多種，具體如下：

1. 等額本息還款：按照一定的還款期限和利率，將貸款本金和利息平均分?jǐn)偟矫科谶€款中。每期還款金額固定，便于還款人合理規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù)。

2. 等額本金還款：每期償還的本金固定，利息則根據(jù)剩余貸款本金計(jì)算。隨著貸款本金的減少，利息支出逐漸降低，總還款金額相對(duì)較低。

3. 按利息先付息后還款：在一定期限內(nèi)，只償還利息，將本金作為最后一期還款。適用于短期經(jīng)濟(jì)狀況暫時(shí)不佳的借款人，減輕了前期還款壓力。

4. 靈活調(diào)整還款方式：根據(jù)個(gè)人還款能力和期望的還款方式，與銀行或金融機(jī)構(gòu)協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃?？梢赃x擇提前還款、延長(zhǎng)還款期限、變更還款方式等。

還款時(shí)，可以通過自動(dòng)扣款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行柜臺(tái)或手機(jī)APP等多種途徑進(jìn)行。借款人應(yīng)確保還款額按時(shí)足額支付，避免逾期產(chǎn)生罰息、逾期記錄和信用影響。

此外，借款人還應(yīng)定期關(guān)注房屋市場(chǎng)行情，及時(shí)了解房屋價(jià)值變動(dòng)情況。若房屋價(jià)值上漲，可考慮出售房屋還清貸款，減少還款壓力；若房屋價(jià)值下跌，要及時(shí)和銀行溝通，尋求合作解決方案。

總之，拆遷房屋按揭還款需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況和還款能力選擇合適的還款方式，合理安排還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款，避免因逾期產(chǎn)生的不良后果。