當(dāng)房產(chǎn)糾紛已過(guò)訴訟時(shí)效，意味著法律上對(duì)此類(lèi)案件的起訴已不再有效。在這種情況下，以下幾種做法可以考慮：

1. 調(diào)解解決：盡管無(wú)法通過(guò)法律程序解決糾紛，仍可以嘗試通過(guò)非訴訟的方式尋求解決。可以通過(guò)磋商、調(diào)解等方式與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，尋求共同理解和解決方案。

2. 協(xié)商和解：即使已過(guò)訴訟時(shí)效，雙方仍可以協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議。雙方可以商議解決方案，包括經(jīng)濟(jì)賠償、補(bǔ)償?shù)取Ｔ谶_(dá)成協(xié)議之后，應(yīng)該簽訂書(shū)面協(xié)議并進(jìn)行公證以確保協(xié)議的有效性。

3. 尋求妥協(xié)：雙方可以尋求以互相讓步和妥協(xié)的方式解決糾紛。通過(guò)相互諒解和退讓?zhuān)p方可以達(dá)成一個(gè)可接受的解決方案，避免進(jìn)一步的糾紛。

4. 法律咨詢(xún)：即使已過(guò)訴訟時(shí)效，仍可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師獲得法律意見(jiàn)。律師可能能夠提供其他法律途徑或策略，以解決糾紛或提供有關(guān)追索其他索賠過(guò)程的建議。

5. 其他法律程序：雖然起訴的可能性已經(jīng)消失，但仍有其他法律程序可以嘗試。例如，可以將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁程序解決糾紛。此外，某些糾紛可能適用于其他特殊程序或法規(guī)。

無(wú)論選擇何種處理方式，雙方應(yīng)遵循善意合作的原則，努力達(dá)成和解。此外，為了避免類(lèi)似糾紛再次發(fā)生，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易、合同簽署等相關(guān)法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，以避免再次陷入類(lèi)似的法律困境。