拆遷房屋的不動(dòng)產(chǎn)證辦理步驟如下：

1.辦理所有權(quán)證明：持有拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、真實(shí)的申請(qǐng)人戶籍身份證明等相關(guān)材料，到房屋所在地的權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理房屋所有權(quán)證明。

2.辦理房產(chǎn)證核準(zhǔn)手續(xù)：將辦理好的所有權(quán)證明材料提交給房產(chǎn)部門，進(jìn)行核查與審核，確保相關(guān)材料齊全并符合規(guī)定，核準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)。

3.辦理土地證：拆遷房屋的不動(dòng)產(chǎn)證是由土地證和房屋所有權(quán)證組成，因此還需辦理土地證。持有拆遷協(xié)議、土地出讓合同、土地規(guī)劃許可等相關(guān)材料，到土地管理部門辦理土地證。

4.支付稅費(fèi)：拆遷房屋的不動(dòng)產(chǎn)證辦理還需支付一定的稅費(fèi)，比如土地使用稅、契稅等。根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，前往所在地的?guó)土資源管理部門或稅務(wù)局，繳納應(yīng)付的稅費(fèi)。

5.領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證：申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證明材料，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。

在辦理拆遷房屋的不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門，了解辦理所需材料和手續(xù)，以便按時(shí)辦理，同時(shí)要確保提交的材料真實(shí)有效，避免出現(xiàn)審核不通過(guò)的情況。