拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的計算是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定來進(jìn)行的。

首先，拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的計算通常涉及到兩個方面，即土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。土地使用權(quán)是指土地使用者對土地使用權(quán)的享有權(quán)利，房屋所有權(quán)是指房屋的所有人對房屋的所有權(quán)利。

對于拆遷房屋的土地使用權(quán)的計算，通常會根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T關(guān)于土地征收、收儲和補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定來進(jìn)行。常見的計算方式有“按比例計價法”和“市場價格法”。按比例計價法是根據(jù)拆遷房屋所占土地的面積與總面積的比例，來計算土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用。市場價格法是根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格以及土地所處位置、土地用途等因素，來確定土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用。

對于拆遷房屋的房屋所有權(quán)的計算，通常會根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定來進(jìn)行。在拆遷過程中，房屋所有權(quán)的計算通常包括房屋的評估價值、建筑年限、使用性質(zhì)等因素的考慮。評估價值是指根據(jù)房屋的實際情況，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的價格水平，來評估房屋的價值。建筑年限是指房屋的使用壽命，通常根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、材料、維修情況等因素來確定。使用性質(zhì)是指房屋的用途，不同用途的房屋可能會有不同的評估標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償政策。

需要注意的是，拆遷房屋產(chǎn)權(quán)計算的具體辦法可能會因地區(qū)而異，不同地區(qū)有不同的拆遷政策和法規(guī)。拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的計算旨在確保合理補(bǔ)償拆遷戶的合法權(quán)益，同時也需要平衡公共利益和社會穩(wěn)定。因此，在拆遷過程中，政府需要根據(jù)實際情況，并與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商和談判，以確定拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償金額。