房管局是負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)的部門(mén)，其職責(zé)主要包括規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售、租賃等方面的監(jiān)管。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，糾紛是不可避免的，而房管局在管理房產(chǎn)糾紛方面起著重要的作用。

首先，房管局在監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)程中，會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的建設(shè)行為進(jìn)行審核和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量。如果購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量存在異議或發(fā)生糾紛，可以向房管局舉報(bào)投訴，房管局將會(huì)對(duì)相關(guān)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行調(diào)查和處理，以保障購(gòu)房者的權(quán)益。

其次，房管局還會(huì)對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，包括合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。如果購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間發(fā)生糾紛，例如合同糾紛、退房糾紛等，購(gòu)房者可以向房管局投訴舉報(bào)，房管局將會(huì)介入調(diào)查并協(xié)調(diào)解決。

此外，房管局還會(huì)對(duì)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保房東和租戶之間的權(quán)益平等。如果在租賃過(guò)程中發(fā)生糾紛，例如合同糾紛、租金糾紛、維修糾紛等，雙方可以向房管局投訴，房管局將依法進(jìn)行調(diào)解和處理。

綜上所述，房管局在管理房產(chǎn)糾紛方面發(fā)揮著重要的作用。購(gòu)房者和租戶可以依靠房管局來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)房管局也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房東進(jìn)行監(jiān)管，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)行。房管局作為一個(gè)中立的機(jī)構(gòu)，致力于給予公正的裁決和解決房產(chǎn)糾紛，為廣大購(gòu)房者和租戶提供一個(gè)安全和有保障的居住環(huán)境。