房產(chǎn)糾紛違約賠償?shù)挠嬎惴绞綍鶕?jù)具體的糾紛形式和合同條款的約定而有所不同。一般來說，以下幾個因素將影響違約賠償?shù)挠嬎悖?/p>

1. 違約性質(zhì)：違約行為的性質(zhì)，例如違約未交付房產(chǎn)、違約延期交付、違約交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題等，將會影響賠償?shù)挠嬎惴绞健?/p>

2. 合同約定：首先需要查看購房合同中有沒有明確違約賠償?shù)臈l款，例如約定了具體的賠償金額或賠償比例等。如果合同中沒有明確約定，可以根據(jù)合同中的其他條款，如違約責(zé)任、合同履行期限等，來尋求合理的賠償金額。

3. 受損方的損失：受損方因違約行為而遭受的損失也是計算賠償金額的重要因素。受損方可以根據(jù)自己受到的經(jīng)濟損失和非經(jīng)濟損失，如停工損失、租房費用、精神折磨等，來計算賠償金額?？梢酝ㄟ^收集相關(guān)的證據(jù)，如經(jīng)濟損失明細、租房合同、停工證明等，來支持賠償金額的計算。

4. 法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，例如《合同法》第四百一十九條、《不履行合同責(zé)任規(guī)定》等，也會對違約賠償?shù)挠嬎惴绞教峁┮欢ǖ闹笇?dǎo)?？梢詤⒖枷嚓P(guān)法律規(guī)定來計算違約賠償?shù)慕痤~。

需要注意的是，在處理房產(chǎn)糾紛違約賠償時，雙方可以通過協(xié)商達成一致，提出自己的賠償要求，并在合理范圍內(nèi)進行討論。如果雙方無法達成一致，可以通過法律途徑解決爭議，如通過仲裁或法院訴訟等。