上海工業(yè)區(qū)廠房拆遷的費用一般是按照土地面積計算的，每畝的費用因具體情況而異。下面的內(nèi)容將為您提供一些與上海工業(yè)區(qū)廠房拆遷費用相關的信息。

首先，上海是中國經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的城市之一，工業(yè)區(qū)的土地價格相對較高。根據(jù)上海地區(qū)的拆遷實例，一畝工業(yè)區(qū)廠房拆遷費用通常在500萬元以上。然而，這只是一個大致的估計，實際費用將受多個因素的影響。

一、地理位置：不同工業(yè)區(qū)地理位置的不同，土地價值也會有所不同。一般來說，靠近城市中心的工業(yè)區(qū)土地價格更高，而距離城市中心較遠的工業(yè)區(qū)土地價格較低。

二、土地用途：如果工業(yè)區(qū)的土地用途發(fā)生變化，例如由工業(yè)用地改為商業(yè)用地，土地價值會有所提升，拆遷費用也會因此而增加。

三、房屋狀況：拆遷費用還會受到廠房建筑年限、建筑材料、房屋使用情況等因素的影響。一般來說，使用年限較短、建筑材料和房屋條件較好的廠房拆遷費用會相對較高。

四、市場需求：如果在拆遷工業(yè)區(qū)的地點有大量新項目或投資，市場需求的增加可能會推高土地價格，進而影響拆遷費用。

五、政策影響：政府的拆遷政策、區(qū)域產(chǎn)權制度等也會對拆遷費用產(chǎn)生影響。不同政策的變化可能會導致費用的波動。

需要注意的是，以上只是一些常見因素，并不能詳盡地描述所有情況。拆遷費用還會受到其他因素的綜合影響，例如工業(yè)區(qū)內(nèi)部道路狀況、附近設施、環(huán)境保護要求等。

總之，上海工業(yè)區(qū)廠房拆遷費用一般不少于500萬元/畝。對于具體情況，最好咨詢專業(yè)的拆遷機構或當?shù)卣嚓P部門，以獲取更準確的信息和建議。