拆遷房屋后的商鋪有很多好處，以下是其中一些主要的原因：

1. 繁榮商業(yè)：商鋪通常位于繁忙的商業(yè)區(qū)域，拆遷房屋后建造的商鋪會(huì)吸引更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和顧客流量。這將促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，并增加地方經(jīng)濟(jì)的繁榮。

2. 提升地區(qū)形象：商鋪的建設(shè)可以改善該地區(qū)的形象和環(huán)境，使其更加現(xiàn)代和吸引人。商鋪通常注重設(shè)計(jì)和裝修，因此建造后的商業(yè)地區(qū)更具吸引力，人們更愿意到這里消費(fèi)和逛街。

3. 便利居民：商鋪的設(shè)立能夠?yàn)楫?dāng)?shù)鼐用裉峁└嗟馁?gòu)物和服務(wù)選擇。他們不再需要長(zhǎng)途跋涉去購(gòu)買日常用品或者其他需要，商鋪的設(shè)立便民利民。

4. 帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)：商鋪的建設(shè)通常會(huì)帶動(dòng)周邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)，引發(fā)土地價(jià)值的上漲。這對(duì)于持有房產(chǎn)的居民來說是一個(gè)好消息，他們的資產(chǎn)價(jià)值也會(huì)相應(yīng)增值。

5. 創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益：商鋪的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)能夠?yàn)榈胤秸畮砀嗟亩愂帐杖?，為?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出貢獻(xiàn)。商鋪的運(yùn)營(yíng)也需要各種各樣的服務(wù)人員，給當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。

然而，商鋪建設(shè)也可能存在一些不利因素：

1. 噪音和污染：商鋪通常是繁忙的商業(yè)區(qū)域，可能會(huì)給周圍的居民帶來噪音和污染問題。特別是如果商鋪面臨主要交通干道，交通噪音和尾氣排放可能會(huì)影響附近居民的生活質(zhì)量。

2. 地價(jià)上漲：商鋪的建設(shè)可能導(dǎo)致周圍土地價(jià)值的上漲，從而使附近的居民面臨房地產(chǎn)開發(fā)公司的壓力，可能會(huì)推高租金和房?jī)r(jià)，給居民帶來一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

綜上所述，商鋪的建設(shè)在很多方面對(duì)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活都有積極的影響。然而，同時(shí)也需要考慮到商鋪可能帶來的一些負(fù)面影響，并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣頊p少不利因素的影響。