農(nóng)村拆遷后的房屋出租需要經(jīng)過一系列的辦理手續(xù)，以下是一般的辦理流程和注意事項(xiàng)：

1. 取得拆遷安置補(bǔ)償款：首先，拆遷戶需要到相關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)取拆遷安置補(bǔ)償款，領(lǐng)取后會(huì)簽訂相關(guān)協(xié)議和證明文件。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理：拆遷戶需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如戶口遷移證明、購房發(fā)票、協(xié)議等，去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書辦理。

3. 房屋出租手續(xù)：申請(qǐng)房屋出租需要前往當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府住建局或房產(chǎn)管理部門，提交申請(qǐng)表格、房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等材料，辦理出租手續(xù)。

4. 繳納稅費(fèi)：房屋出租需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，如房屋租金的個(gè)人所得稅?？梢韵虍?dāng)?shù)囟悇?wù)部門咨詢具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程。

5. 租賃合同簽訂：完成上述手續(xù)后，拆遷戶可以與租戶簽訂租賃合同。合同內(nèi)容應(yīng)明確租金、租期、維護(hù)責(zé)任等條款，并在房屋租金與拆遷安置補(bǔ)償款之間達(dá)成共識(shí)。

在辦理農(nóng)村拆遷房屋出租手續(xù)時(shí)，還需注意以下事項(xiàng)：

1. 遵守相關(guān)規(guī)定：辦理過程中要遵守國家和地方有關(guān)房屋出租的規(guī)定，確保合法合規(guī)。

2. 檢查房屋狀況：在出租前要認(rèn)真檢查房屋狀況，確保房屋安全、衛(wèi)生合格，并及時(shí)修繕和處理潛在問題。

3. 居住證辦理：如果租戶來自外地或需要辦理居住證，可以向當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢和辦理。

4. 注意租戶資質(zhì)：選擇租戶時(shí)，要仔細(xì)核實(shí)對(duì)方的身份和資質(zhì)，可以要求提供身份證、工作證明等相關(guān)證件。

5. 定期維護(hù)房屋：定期維護(hù)房屋，對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，以保持房屋質(zhì)量和增加出租的吸引力。

總之，農(nóng)村拆遷房屋出租的辦理流程相對(duì)較為簡單，關(guān)鍵是保證合法合規(guī)、注意房屋狀況和選擇合適的租戶。