房貸還不起是否會變成刑事案件取決于特定的國家法律體系和相關(guān)法規(guī)。在許多國家，借款人無法償還房貸通常不會自動導(dǎo)致刑事指控，而是會引發(fā)民事糾紛。在這種情況下，銀行或借款人可能會采取法律措施，例如起訴、征收擔(dān)保品、扣押財產(chǎn)等。

然而，在某些情況下，一些行為可能會引發(fā)刑事訴訟。例如，故意欺詐、提供虛假信息以獲取貸款、挪用借款等行為可能被認(rèn)定為犯罪行為而引發(fā)刑事指控。這些行為可能涉及詐騙、欺詐、挪用資金等罪名，因此，有可能會導(dǎo)致刑事案件。

此外，許多國家也有相關(guān)的法律規(guī)定，以確保借款人的合法權(quán)益得到保護。這些法律可能包括破產(chǎn)法、債務(wù)重組和債務(wù)賠償?shù)瘸绦?，旨在幫助那些無法償還債務(wù)的人重新組織財務(wù)狀況。

總的來說，房貸還不起通常不會自動導(dǎo)致刑事指控，而是可能引發(fā)民事糾紛。但如果借款人故意欺詐、提供虛假信息或挪用資金等行為，則有可能引發(fā)刑事指控。在任何情況下，建議借款人在無法償還貸款時及時與銀行或貸款機構(gòu)溝通，并尋求法律援助或咨詢專業(yè)人士以了解其在具體司法管轄區(qū)內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)。