遺囑房產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)所有權(quán)出現(xiàn)爭議的情況下，通過對遺囑的解釋和執(zhí)行來解決糾紛。一般來說，處理遺囑房產(chǎn)糾紛需要以下幾個步驟：

第一步，確保遺囑的真實性和合法性。首先需要確認(rèn)遺囑是否真實，是否符合法律規(guī)定的形式要求，例如是否經(jīng)過公證、是否有法定的簽名和證人等。如果發(fā)現(xiàn)遺囑存在問題，包括不符合法定形式、被撕毀、被篡改等情況，可以向法院提出遺囑無效的申請。

第二步，對遺囑的執(zhí)行進(jìn)行解釋。如果遺囑形式合法，可以根據(jù)遺囑的具體內(nèi)容來確定房地產(chǎn)的繼承人。遺囑一般會明確指定繼承人和分配方式，但有時候也可能存在解釋的空間，例如遺囑條款模糊不清、存在多個解釋等情況，此時可以通過律師的幫助或者與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商來解決。

第三步，協(xié)商解決糾紛。在確定了遺囑的真實性和繼承人后，可以嘗試通過協(xié)商的方式解決房產(chǎn)糾紛。協(xié)商的目的是讓各方達(dá)成一致意見，可以通過洽談、調(diào)解等方式來解決分配、使用權(quán)、共有權(quán)等問題。

第四步，訴訟解決糾紛。如果經(jīng)過協(xié)商后仍然無法解決糾紛，可以考慮通過訴訟的方式解決。需要找到有管轄權(quán)的法院提起訴訟，并提交相關(guān)證據(jù)和證明材料，法院將依法進(jìn)行審理，最終做出判決。

總之，處理遺囑房產(chǎn)糾紛需要仔細(xì)研究遺囑的真實性和合法性，對遺囑進(jìn)行解釋，嘗試通過協(xié)商解決糾紛，如果無法達(dá)成一致意見，則可以通過訴訟的方式解決。在整個過程中，律師的幫助和法院的審理是非常重要的。同時，在處理糾紛過程中應(yīng)注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，并遵守法律程序。