當(dāng)發(fā)生房產(chǎn)糾紛并且一方已經(jīng)提起起訴后，如果一審結(jié)果對自己不利，可以考慮申請再審。再審是指在一審判決生效后，當(dāng)事人利用法定事由或新證據(jù)等理由向上級法院申請再審，要求上級法院對一審判決進行審核，并可能改變一審判決結(jié)果的一種訴訟程序。

再審的申請要具備以下條件：

1. 申請再審必須在一審判決生效之日起10日內(nèi)提出；

2. 如果是“改判”再審，申請人必須提供新的證據(jù)，這些證據(jù)在一審階段未能提供且對案件發(fā)生明顯影響；

3. 如果是“發(fā)回重審”再審，申請人必須提供新的證據(jù)或事實，這些證據(jù)或事實對案件發(fā)生明顯影響。

再審的法律后果是：

1. 如果再審申請被駁回，一審判決有效，再審案件終結(jié)；

2. 如果再審申請被受理，案件進入再審程序，再審法院將對一審判決進行重新審查，可以改變一審判決結(jié)果；

3. 再審結(jié)果無訴訟程序，是終審判決，對當(dāng)事人具有約束力。

再審申請的程序如下：

1. 準(zhǔn)備材料：申請書、一審判決書、再審法定事由證明材料、新證據(jù)材料等；

2. 提交材料：將準(zhǔn)備好的材料提交給再審法院；

3. 律師辯護：再審法院將指派專職人員負(fù)責(zé)律師辯護；

4. 再審裁定：再審法院根據(jù)申請材料和辯護情況作出再審裁定，決定是否受理申請；

5. 再審審理：如果再審申請被受理，再審案件將重新進入審理程序。

總之，如果一方在房產(chǎn)糾紛的一審中不滿意判決結(jié)果，可以考慮申請再審。再審是一種重新審查案件的機會，可以有可能改變一審判決結(jié)果。當(dāng)事人需要了解申請再審的條件和程序，并準(zhǔn)備好必要的證據(jù)材料，以便成功申請再審，爭取維護自己的合法權(quán)益。