杭州城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償金額根據(jù)杭州市人民政府發(fā)布的《杭州市城鎮(zhèn)土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)該辦法,杭州城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償主要包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡補(bǔ)助以及其他相關(guān)費(fèi)用。
1. 房屋補(bǔ)償:根據(jù)房屋的建筑面積、年限、地段等因素進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為基礎(chǔ)進(jìn)行房屋類(lèi)型的確定。然后,根據(jù)房屋類(lèi)型和房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益,確定房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。杭州市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積×補(bǔ)償單價(jià)。不同類(lèi)型的房屋補(bǔ)償單價(jià)也有所不同。
2. 過(guò)渡補(bǔ)助:在房屋拆遷后,需要購(gòu)置新房或租賃住房的拆遷戶(hù)可享受過(guò)渡補(bǔ)助。過(guò)渡補(bǔ)助按月發(fā)放,金額為原住房拆遷補(bǔ)償款的3%。
3. 其他費(fèi)用:除房屋補(bǔ)償和過(guò)渡補(bǔ)助外,拆遷戶(hù)還可以獲得拆遷安置補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、搬遷費(fèi)等。
需要注意的是,以上只是杭州市城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償?shù)囊话阋?guī)定。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叩挠绊?,可能?huì)有一定的變化。
總的來(lái)說(shuō),根據(jù)杭州市政府的規(guī)定,杭州城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償金額是由房屋補(bǔ)償、過(guò)渡補(bǔ)助和其他相關(guān)費(fèi)用綜合計(jì)算得出的。賠償金額會(huì)根據(jù)不同因素的評(píng)估而有所不同,具體數(shù)字需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估確定。
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