拆遷院子面積一般來說并不一定會和房屋面積完全一樣。拆遷可能存在一些變數(shù)和差異，取決于拆遷的具體情況和政府政策。

有時候，拆遷院子的面積會和房屋面積保持一致，這通常發(fā)生在規(guī)劃得較為嚴謹?shù)纳鐓^(qū)或項目中。在這種情況下，拆遷的目標是為了整體規(guī)劃和重新開發(fā)，確保拆除的房屋和新建的房屋能夠在面積上保持一致。這樣做的目的是為了保障原居民的居住權益，同時也符合城市的規(guī)劃要求。

然而，拆遷院子面積和房屋面積不一致的情況也很常見。這可能是因為拆遷項目需要在原有的基礎上進行改造，以適應城市規(guī)劃和發(fā)展需要。在這種情況下，部分院子的面積可能會被用于道路、公園、商業(yè)區(qū)等公共設施的建設。拆遷之后，居民可能會獲得更多的公共空間和便利設施，但是相應地也會失去一部分私人院子的空間。

此外，拆遷的面積也可能受到政府政策的限制和調(diào)整。在某些地區(qū)，政府可能會對拆遷的面積做出一定的限制，以保護原居民的權益。政府可能會規(guī)定拆遷后的住房面積不得低于一定標準，以確保居民能夠繼續(xù)有合適的居住條件。

綜上所述，拆遷院子的面積和房屋面積是否一樣并不是固定的，它取決于具體的拆遷項目和政府政策。盡管有些情況下拆遷院子的面積和房屋面積可以保持一致，但是不同的拆遷項目可能會有不同的規(guī)劃和要求，因此會出現(xiàn)一定的差異。